Aktuelle Marktentwicklung & Prognose in Göppingen und Esslingen

Die Region Göppingen und Esslingen bietet sowohl bei Wohnimmobilien als auch bei Baugrundstücken viele attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.

Wir werfen für Sie einen Blick auf die aktuellen Zinsen, die aktuellen Immobilienpreise und geben Ihnen eine fundierte Prognose für den Rest des Jahres 2025. So sind Sie bestens informiert und können fundierte Entscheidungen treffen – egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten.

Aktuelle Zinssituation

Der aktuelle Leitzins der EZB liegt bei 2,9 % und hat direkten Einfluss auf die Finanzierungsmöglichkeiten von Immobilien. Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen liegen derzeit meist zwischen 3 und 4 %. Diese Konditionen sind besonders attraktiv für alle, die neu in den Immobilienmarkt einsteigen oder bestehende Finanzierungen umschulden wollen. Diese Zinssätze schaffen ein günstiges Umfeld sowohl für Käufer als auch für Investoren.

Aktuelle Immobilienpreise in Göppingen

Die Immobilienpreise in Göppingen zeigen je nach Immobilienart ein differenziertes Bild:

• Häuser zum Kauf: Der Durchschnittspreis liegt bei 3.631 €/m². Dies spiegelt die hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern in dieser familienfreundlichen Region wider.
• Wohnungen zum Kauf: Die Preise für Eigentumswohnungen liegen bei durchschnittlich 3.161 €/m². Diese im Vergleich zu Einfamilienhäusern etwas günstigere Variante bietet eine gute Gelegenheit für Erstkäufer.
• Wohnungen zur Miete: Die Mietpreise liegen derzeit bei durchschnittlich 10,51 €/m². Dies zeigt die Stabilität des Mietmarktes, was für langfristige Mieter von Vorteil ist.
• Grundstücke zum Kauf: Der Quadratmeterpreis für Grundstücke liegt bei durchschnittlich 410 €. Diese moderate Preisgestaltung bietet Potenzial für zukünftige Bauvorhaben.

Aktuelle Immobilienpreise in Esslingen

Auch Esslingen zeichnet sich durch unterschiedliche Preisstrukturen aus:

• Häuser zum Kauf: Hier liegt der Durchschnittspreis bei 4.410 €/m², was die Beliebtheit und den hohen Wohnwert der Stadt widerspiegelt.
• Wohnungen zum Kauf: Der Durchschnittspreis für Eigentumswohnungen liegt bei 3.751 €/m². Auch hier zeigt sich eine hohe Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen.
• Wohnungen zur Miete: Die Mietpreise liegen bei durchschnittlich 11,88 €/m², was den stabilen und attraktiven Mietmarkt in Esslingen unterstreicht.
• Grundstücke zum Kauf: Mit einem Quadratmeterpreis von 750 € ist Esslingen ein begehrter Standort für Neubauten.

Prognose für das Jahr 2025

Experten prognostizieren für beide Regionen moderate Preissteigerungen bis 2025. Durch die gesunkenen Zinsen sind Immobilien wieder erschwinglicher geworden, was zu einer verstärkten Nachfrage führt. Unterstützt wird diese Dynamik durch stabile Preise und die fortschreitende Entwicklung der Regionen. Insbesondere Familien und Erstkäufer profitieren von diesen positiven Aussichten.

Insgesamt gehen wir von einer stabilen Marktentwicklung aus, die von einem wachsenden Vertrauen der Käufer und Verkäufer in die Transparenz und Fairness des Marktes getragen wird. Die Region Göppingen und Esslingen bleibt damit ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen.

Wir beraten Sie kompetent

Sie möchten mehr über die aktuellen Entwicklungen und Möglichkeiten in Göppingen und Esslingen erfahren? Wir von SCHECK IMMOBILIEN stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam den passenden Weg für Ihr Immobilienprojekt finden. Unsere regionale Kompetenz und Fairness, Transparenz und Ehrlichkeit machen uns zu Ihrem vertrauenswürdigen Partner.

Zurück zur News-Übersicht